Yaşayış sahəsini genişləndirmək üçün seçimlərdən biri balkonun otaqla birləşdirilməsidir. Əksər kiçik mənzil sakinləri üçün yeganə həll budur. Əlavə kvadrat metrlər dizaynı yaxşılaşdıracaq və otağı daha işlək vəziyyətə gətirəcəkdir. Yenidənqurma barədə qərar verərkən bəzi mühəndis və hüquqi məsələləri nəzərə almalısınız. Öz evinizi düzəltməyin nəticəsi qonşularınızı narahat etməməlidir. Paneldəki və ya kərpic evindəki bölmələrin dəyişdirilməsi, birləşməsi, sökülməsi BTİ ilə razılaşdırılmasını tələb edir.
Birləşdirməyin üstünlükləri və mənfi cəhətləri
Məkanı artırmaq üçün yenidənqurma yeni bir müasir interyer yaradacaq. Bu cür təmirlər yalnız kiçik ölçülü Xruşşev evlərində deyil, həm də təkmilləşdirilmiş düzeni olan mənzillərdə aparılır. Mərtəbələrin sayına və binanın növünə görə birləşmə iki şəkildə həyata keçirilə bilər: yalnız pəncərəni və qapı boşluğunu sökərək, eşiklə birlikdə bütün elementləri tamamilə sökərək.
Xarici bir quruluşu təşkil edərkən xüsusiyyətləri nəzərə alınmalıdır; yalnız balkon plitəsində əlavə yük yaratmayan yüngül materiallar istifadə edilə bilər. Balkonun əsas yaşayış sahəsinə qoşulması aşağıdakı üstünlüklərə malikdir:
- Artan rahatlıq səviyyəsi;
- Təbii işığın artması;
- Orijinal dizayn;
- Mənzilin bazar dəyərində artım;
- Bənzərsiz bir planın yaradılması.
Bir lojiyə və ya balkona qoşulmanın dezavantajları arasında bir çox sənədin toplanması və imzalanması ilə qanuna uyğun olaraq yenidən inkişaf etdirmə ehtiyacı var. Cam, izolyasiya, işıqlandırma və daha çox şey üçün əhəmiyyətli maddi xərclərə ehtiyacınız olacaq. Arakəsmələri yıxarkən çətinliklər də yarana bilər, çünki köhnə bir binanın bir çox evində pəncərə sillası sahəsi monolitdir və sökülə bilməz. Balkon lövhəsində ağır mebellər, vibrasiya yaradan böyük ev alətləri yerləşdirə bilməzsiniz.
Panel və kərpic evlərində birləşmə nüansları
Pəncərə sillinin tamamilə sökülməsi, yuxarı lintel yalnız kərpic, blok evlərdə edilə bilər. Panel binalarda fasad daşıyıcı bir divardır, bütövlüyünün pozulması çox təhlükəlidir. Tamamilə sökülməyə icazə hələ də alınarsa, ən azı ikiqat şüşəli bir pəncərə quraşdırmaq və əlavə izolyasiyaya baxmaq lazımdır.
Batareyanı keçmiş balkonun ərazisinə köçürmək mümkün deyil. Bu cür hərəkətlər bütün evin istilik dövrəsini poza bilər. Pəncərə sillini sökərkən, istilik elementi açılışa mümkün qədər yaxın bir qonşu divara köçürülə bilər.
Yenidənqurma işləri apararkən, bir çox insan bir mərtəbə səviyyəsini düzəltmək istəyir, ancaq qozu sökmək üçün icazə almaq demək olar ki, mümkün deyil. Kərpic evlərdə, balkon plitəsini dəstəkləyir və strukturun bir hissəsidir. Panel plitələrdən hazırlanmış bir binada eşik qaldırılsa, möhkəmliyini itirəcək və döşəmələr donacaqdır.
Rampa və ya pilləkənlərdən istifadə edərək iki otağı birləşdirərkən hündürlük fərqini dəf edə bilərsiniz. Maliyyə imkan verirsə, döşəmə səviyyəsi eşik hündürlüyünə qaldırılır.
Hizalama tələbləri
Bir lojikanı istənilən otaqla birləşdirməyə yalnız strukturun bütün hissələrini yoxladıqdan və hazırlıq işlərini aparandan sonra başlamaq mümkündür. Yenidən inkişafın ilkin mərhələsi aşağıdakı fəaliyyətlər olmalıdır:
- Şüşə. Termal bir iqlimin qorunması üçün pəncərələr adi mənzil tipli iki və ya üç kameradan hazırlanmalıdır. Hamısını sağır edə və ya bir açılış elementi buraxa bilərsiniz. Çıxıntılı bir balkonda yan hissələri panellərlə bağlamaq və ya kərpic qoymaq daha yaxşıdır.
- İstiləşmə. Bütün səthlər izolyasiya ilə bitirilməlidir. Divarlar, tavanlar, şüşə yun, köpük plastik istifadə olunur, döşəmə isti edilir.
- Əlavə istilik. Dayandırılmış konvektor, istilik fanı və ya yağ radiatoru bu sahəyə istilik əlavə edəcəkdir. Elektrik cihazları yuva ilə təmin edilməlidir.
- Çöldən dayaqların quraşdırılması. Bu, quruluşu gücləndirmək üçün məcburi bir hadisədir. Metal künclər divara və balkon plitəsinin uzaq kənarına yapışdırılır.
BTİ-də dəyişiklik - razılaşma necə leqallaşdırılır
Divar tamamilə söküldükdə oturma otağına balkon bağlayaraq yenidən inkişafa icazə almaq üçün sənədlər toplamaq lazımdır. Beton konstruksiyanı pozmadan bir qapının və ya pəncərənin sökülməsi üçün hərəkətlərin leqallaşdırılmasına ehtiyac yoxdur. Tək şey, bir mənzil satarkən hər şeyin öz yerinə qaytarılması lazımdır.
Layihə təşkilatında yenidən işə başlamazdan əvvəl hərəkətləri əlaqələndirmək lazımdır. Təmirin qanuni olması üçün gələcəkdə heç bir problem olmayacaq, mərhələlərlə aşağıdakı yolu keçməlisiniz:
- Rayon rəhbərliyinə, sanitariya və epidemioloji stansiyaya müraciət edin;
- Bir layihə yaratmaq üçün icazə aldıqdan sonra;
- Bağlantıyı qəti şəkildə plana uyğun həyata keçirin;
- BTİ-ni və idarəetmə işçilərini işi qəbul etməyə, foto və ölçü götürməyə dəvət edin;
- Bölgədəki dəyişikliklərlə daşınmaz əmlak üçün yeni qeydiyyat şəhadətnaməsi əldə edin.
Onsuz da həyata keçirilmiş otaqların birliyini qanuniləşdirmək çox çətindir. BTİ-də binaların keçmiş vəziyyətini və mövcud dəyişiklikləri göstərən texniki bir nəticə çıxarmaq lazımdır. Bu sənədi və mənzilin planını təsdiq üçün SES-ə təqdim edin. Dövlət orqanı zəmanətli bir imtina verəcəkdir. Onunla məhkəməyə getməyə cəhd edə bilərsiniz. İddianı qazanma və cərimədən yayınma şansları çox azdır. Mənzil binasının sakinlərinin yenidən qurulması ilə razılaşanların hamısının imzaları ilə müsbət qərar qəbul etmə ehtimalını artıracaqlar.
Birləşmə mərhələləri
Bir otağı balkonla birləşdirmək üçün işə başlamazdan əvvəl bir neçə vacib məqam nəzərə alınmalıdır. Bütün mənzildə iqlim eyni olmalıdır, bu zonada rütubət səviyyəsində və temperatur dəyişikliyinə yol vermək mümkün deyil. Bitirmək üçün yüngül qarışıqlardan istifadə edə bilərsiniz; izolyasiya altında bir çərçivə barmaqlığı quraşdırarkən yalnız ağac istifadə olunur. Beton arakəsmələrin sökülməsinə qərar verildiyi təqdirdə onların gücü nəzərə alınmalıdır. Pəncərə kənarı və eşik betondan hazırlanır, buna görə onları sökmək üçün xüsusi alətlər tələb olunur.
Balkon şüşəsi
Yalnız isti şüşələr uyğundur. Xüsusi bacarıq olmadan bu cür iş müstəqil olaraq həyata keçirilə bilməz, buna görə açar teslim təmir təklif edən şirkətlərin xidmətlərindən istifadə etmək daha yaxşıdır. İkiqat şüşəli pəncərələr taxta və ya metal plastik ola bilər. Pəncərələri köhnəlmiş şəkildə əlavə edə bilərsiniz, divarın bir hissəsini aşağıda qoyaraq və ya vitray şüşəli bir dizayn otağı yarada bilərsiniz. Çərçivəsiz strukturlardan istifadə etməmək daha yaxşıdır.
Bir şüşə vahiddə nə qədər çox otaq varsa, səs yalıtımı və istilik qənaəti nisbəti o qədər yüksəkdir. Quraşdırma standart sxemə uyğun olaraq davam edir. Əvvəlcə ölçmələr aparılır, parapet hazırlanır, çatlamalar galvanizləmə, siding köməyi ilə aradan qaldırılır. Sonra ətraflar üçün çərçivələr üçün bir çərçivə quraşdırılır.
Pəncərə bloklarının quraşdırılması sxemi həm kiçik bir lojiya, həm də böyük bir uzun balkon üçün eynidır. Pəncərələri quraşdırdıqdan sonra iskala izolyasiya edilir. Bu nöqtəyə xüsusi diqqət yetirilməlidir, çünki əsas otaqın yerini artırarkən isti saxlamaq ən vacib məqamdır.
Balkon izolyasiyası
İzolyasiya üçün bir otaq hazırlamaq divarları və döşəmələri köhnə bitmələrdən təmizləməyi, çatlaqları bağlamağı, səthləri antiseptiklə müalicə etməyi əhatə edir. İstilik izolyasiyası ən yaxşı şəkildə yüngül bir şap ilə genişlənmiş gil ilə aparılır. Növbəti qat elektrikli istilik sistemidir.
Divar və döşəmə izolyasiyası üçün minimum həcmdə yüngül materiallardan istifadə etmək daha yaxşıdır. Yüksək istilik izolyasiyası və aşağı istilik keçiriciliyi aşağıdakılardır: daş yun, polistirol köpük, polistirol köpük, polistirol. Materiallar əla su yalıtımı təmin edəcək, divarları və döşəmələri buxarın təsirindən qoruyacaqdır.
Döşəmənin açılışı və düzəldilməsi
Bir açılışın sökülməsi çətin bir toz işidir. Bölmənin məhvinə davam etmədən əvvəl, mebel otaqdan çıxarılmalı, quraşdırılmış əşyalar folqa ilə örtülməlidir və lentlə düzəldilməlidir. Ayrıştırma qapının çıxarılması ilə başlayır. Menteşələrdən qaldırılmalı və çıxarılmalıdır. Şüşələr pəncərələrdən sərbəst buraxılır, sonra çərçivə yuvalarından çıxarılır. Əgər etibarlı bir şəkildə yapışdırılıblarsa, əvvəlcə bir mişarla kəsilməlidir.
Tez-tez pəncərənin altında bir radiator var. Kablodan açılır, borular yüksəldicidən ayrılır. Batareyanı dərhal yeni bir yerə yerləşdirə və ya balkonun otaqla birləşdirilməsi işinin sonuna qədər quraşdırmanı təxirə sala bilərsiniz.
Pəncərə sillinin məhvinə başlamazdan əvvəl onun tərkibini təyin etmək lazımdır. Kərpicdən düzəldilibsə, balyozla əzilir. Beton quruluş bir çəkic qazma və ya dəyirman istifadə edərək məhv edilir. Əvvəlcə çentiklər və kəsiklər edilir, sonra balyozla döyülür.
Hər bir yenidənqurma layihəsi zəmini düzəltmək üçün eşik silməyi əhatə etmir. Bəzi kərpic, monolit evlərdə eşik divarın bir hissəsi deyil. Bir çəkic və ya puncher ilə parçalanır. Panel binalarda eşik qaldırılmır. Döşəməni düzəltməyin yeganə yolu balkonda və otaqda səviyyəsini qaldırmaqdır.
Bir kərpic həddini tez və asanlıqla qırmaq üçün, çəkic zərbələri elementlərin birləşmələrinə dəqiq tətbiq olunur. Beləliklə, onlar dağılmayacaq və otağa səpələnməyəcəklər.
Batareyanı harada qoymaq olar
Balkonda və ya lojiyada istilik itkisi açıq şəkildə oturma otağından daha yüksəkdir. Divarların aşağı sıxlığı və böyük bir pəncərə açılışının olması səbəbindən bu sahə digərlərindən daha çox istiləşməyə ehtiyac duyur.
Balkonda bir batareyanın yerləşdirilməsi qətiliklə qeyri-mümkündür, çünki bir mənzildə radiatorların sayının artması ilə sakinlər olandan daha çox istilik alacaqlar. Bu, aşağıdakı qonşulara zərər verə bilər, radiatorlarının intensivliyi əhəmiyyətli dərəcədə azalacaqdır. Batareya üçün yeganə seçim onu qonşu bir divara köçürməkdir.
Kombinə edilmiş məkan üçün rayonlaşdırma fikir və seçimləri
Otaqdan balkona keçidin təşkili bir neçə yolla həyata keçirilə bilər. Otağın xüsusiyyətlərinə və texniki imkanlara əsasən uyğun bir seçim seçilir. Balkon otağın davamıdırsa, açılış bir tağ şəklində edilə bilər. Zonalaşdırma tekstil, sürüşmə qapılar, qatlanan pərdələrlə edilə bilər. Panel evdə təmir eyni yerdə bir pəncərə sillini tələb edir. Əlverişsiz bir element, bir masa, çubuq sayğacının görünüşünü verərək mümkün qədər dərinləşdirilir. Bir balkonla birləşdirilməsinə qərar verilən hər otaq üçün bir çox dizayn və bölgələşdirmə fikirləri var.
Qonaq otağı-eyvan
Ən populyar yenidənqurma seçimi. Eyvana çıxış tez-tez salondan çıxır, buna görə yerin bu şəkildə artırılması qərarı tamamilə haqlıdır. Açılış üçün bir çox dizayn variantları var. İki otağın bir-birinə bənzəməsi üçün işıq mənbələrini düzgün bir şəkildə yerləşdirmək, pəncərələr üçün uyğun toxuculuq seçmək lazımdır.
Görkəmli bir açılış dekor ilə maskalana bilər. Yüngül sürüşmə pərdələr, kağız ekran ola bilər. Açılışa mebel parçaları qoymamaq daha yaxşıdır. Sərbəst olmalıdır, hər zaman keçid üçün əlçatandır.
Yan hissələr və arakəsmələr tez-tez sütun şəklində düzülür. Çox səviyyəli pilləli tavan əlavə bir istirahət sahəsi təyin etməyə kömək edəcəkdir. Belə bir oturma otağındakı pəncərənin yaxınlığındakı sahə bir istirahət sahəsi, bir ofis, mini bir istixana hazırlanır.
Mətbəx balkonu
Bir balkonu mətbəxlə birləşdirməyin bir neçə yolu var. Yenidənqurma ideyası və dizaynı mətbəx sahəsinin konfiqurasiyasından, balkonun sahəsindən və növündən, istənilən funksional yükdən və digər amillərdən asılı olacaqdır. Mətbəxi balkona aşağıdakı şəkildə bağlaya bilərsiniz:
- Tamamilə. Bu metod əlavə edilmiş məkandan maksimum dərəcədə istifadə edir. Mətbəx və balkon arasında divar tamamilə yıxılır, zəmin səviyyəsinin fərqi düzəldərək və ya bir pilləkən qoyaraq düzəldilir. Açılış bir tağ, yan sütun şəklində edilə bilər. Tamamilə birləşdirilmiş mətbəx qeyri-adi bir tərtibata malikdir və daha parlaq olur.
- Qismən. Ən çox istifadə olunan yer bölgələşdirmə fikri. Divar və eşik yerində qalır. Yalnız pəncərə və eyvanın qapısı götürülür. Bu birləşmə yolu lojinin kapital izolyasiyasını nəzərdə tutmur.
- Hizalama yoxdur. Qoşulmanın büdcəli variantı, bahalı bir yenidənqurma olmadan rahat bir açıq yemək sahəsi etməyə imkan verir. Ümumi bir məkanın illüziyası adi balkon quruluşu, panoramik pəncərələr yerinə sürüşmə qapı ilə yaradılacaqdır.
Yataq otağı-eyvan
Birləşdirilmiş yataq otağını balkonla bəzəmək üçün bir çox fikir var. Otaqda yatmaq və istirahət etmək üçün yer fərqli tamamlanmış və üslublu istiqamətləri olan iki müstəqil otaq kimi dizayn edilə bilər. Əlavə edilmiş yer bir qarderob yerləşdirmək, bir ofis təmin etmək üçün istifadə edilə bilər.
Balkonlu bir yataq otağının birləşməsi yerin artması üçün baş verərsə, belə bir otaq eyni üslubda bəzədilməlidir. Pəncərə sillası tamamilə çıxarılır, tək bir döşəmə örtüyü hazırlanır.
Uşaq eyvanı
İki boşluğun birləşdirilməsi uşaq otağında oyunlar, oyuncaqlar, şəxsi əşyaların saxlanması üçün ərazini artıracaqdır. Görünən ərazidə bir masa, kitablarla bir rəf yerləşdirə, bir idman guşəsi düzəldə bilər, bir istirahət yeri və ya bir ulduza baxma nöqtəsini təchiz edə bilərsiniz.
Uşağın daimi yaşayış yeri yaxşı izolyasiya edilməlidir. Balkonda süni işıqlandırma mənbələrinin olması tələb olunur. Bütün açılışı pəncərə sillası ilə birlikdə yıxmaq lazım deyil. Qalan çıxıntı masa və ya kitab rəfi kimi istifadə edilə bilər.
Yaşlı uşaqlar üçün bir seminar, balkonda bir kitabxana təşkil edə bilərsiniz. Daxili dizayn uşağın maraqları, yaşı, cinsi nəzərə alınmaqla seçilir. Dar bir ərazidə bitirmə, məsələn, şaquli naxışlardan istifadə edərək genişləndirmə effekti ilə həyata keçirilir.
Son materiallar və rənglər
Divar bəzəyi, otağın tərzinə, dizaynına görə istənilən materialla aparılır. Uyğun kağız, maye divar kağızı, dekorativ suvaq, plastik panellər. Uzun astarlı və digər taxta elementlərdən imtina etmək daha yaxşıdır. Pəncərəyə yaxın olduğu üçün taxta hissələr quruyub çatlayacaq. Salonda, yataq otağında, əlavə edilmiş balkon bahalı daş işləmə köməyi ilə fərqlənə bilər.
Döşəmə kimi linolyum, plitələr, laminat istifadə olunur. Bölgələr üçün xalçalar, basamaqlar uyğundur. Tavan bəzəyi balkon bağlantısının növündən asılıdır. Bu tam bir birləşmədirsə, əsas otaqdakı kimi edilir. Qapalı versiyalardakı tavan, sütunlarla, bir pəncərə sillası ilə ayrılmış, plastik panellər, dekorativ suvaq, boya ilə bəzədilmişdir.
Döşəmə, tavan, divarların bitirmə materiallarının rəngləri bir-biri ilə və oturma otağındakı əsas tonla uyğun olmalıdır. Daş əlavələr, rəsm əsərləri, təzə çiçəkli qablar vurğulanır. Rəng birləşməsi mənzil sahibləri tərəfindən öz mülahizələrinə görə seçilir.
Kombinə edilmiş otaqların işıqlandırılması xüsusiyyətləri
Lampaların növünü, sayını, yerini otağın təyinatına və tərtibinə əsasən seçin. Balkon və əsas otaq ayrılırsa, yaşayış sahəsinə bir çilçıraq quraşdırılır, əlavə işıq sahələrinə işıqlar quraşdırılır. İş otağı və atelye divar bətnləri və portativ lampalarla tamamlanır. Bəzi qaydalara uyğun olaraq birləşdirilmiş balkonda işıq keçirmək lazımdır:
- Güc ən yaxın qovşaq qutusundan alınır. Telləri birləşdirmək, açarlarda bükülmələr etmək mümkün deyil;
- Soket döşəmədən 15 santimetr aralı ola bilər, ancaq daha yaxın deyil;
- Daxili telin hissəsi ən azı 2 mm olmalıdır;
- Kabel saxta tavanın üstünə qoyulur və ya divarda gizlənir.
Nəticə
Bir balkonun oturma otağı ilə birləşdirilməsi ümumi bir yenidənqurma seçimidir. Pəncərə sıldırımının sökülməsi, eşik ucuz bir zövq deyil, ancaq nəticə bütün evləri sevindirəcəkdir. Otaqdan lojikaya bir çıxış varsa və təmirdə heç bir məhdudiyyət yoxdursa, tərəddüd etmədən əlavə yer yaratmalısınız. Birləşmənin sonradan problem yaratmaması üçün, tikinti qanunlarına ciddi şəkildə əməl edərək qanuni şəkildə aparılmalıdır.
